法定继承房地产要交什么税

法定继承人继承房地产，在税务方面主要涉及的是过户税费，而非传统意义上的“继承税”。具体来讲，法定继承人在办理房地产继承过户时，需要缴纳的税费包含：

1.由房子评估价0.05%的合同印花税。

2.100元的登记费。

3.5元的权证印花税。

这类税费是基于房子评估价值来计算的，相对较为固定且金额不大。

法定继承房地产的继承权公证费

找法网提醒，在法定继承房地产的过程中，继承权公证是一个必不可少的环节。

1.这一步骤主如果为了确认继承人的身份和继承权的有效性，以保障买卖的安全和合法性。

2.继承权公证成本是根据继承人所继承的房产的评估价的2%来收取的，但这一成本有最低限额，即高于200元。

这意味着，无论房地产的评估价值多低，继承人至少需要支付200元的公证成本。

3.办理继承权公证还需要提交一系列的材料，包含被继承人的死亡证明、房地产证明、亲属关系证明与继承人的身份证件等。

法定继承房地产过户的税费详细情况

除去上述提到的继承权公证成本和过户税费外，法定继承房地产在过户过程中还可能涉及房产价值评估成本。这一成本是依据房产价值的高低不同，使用差额定律累进方法来计算的。

1.房产价格总额在100万元以下的，评估成本费率为5‰。

2.101万元以上至1000万元的部分，费率为2.5‰。

3.以此类推，直至房产价格总额超越1亿元的部分，费率降至0.1‰。

这一成本标准旨在依据房产的实质价值来合理确定评估成本，确保评估工作的公正性和准确性。